Kleine verbouwingen, één aanspreekpunt
Een wand weghalen voor een open keuken, een kamer splitsen of een zolder indelen. Bij een verbouwing komen veel vakgebieden samen; wij coördineren het werk van begin tot eind.
U komt in de aanvraag voor timmerwerk op pandfix.nl. Kies 'Groter project', beschrijf wat er weg moet of bij moet komen en voeg een plattegrond of schets toe.
Wat we doen bij een kleine verbouwing
- Niet-dragende wanden verwijderen of plaatsen
- Dragende wand: in overleg met een constructeur
- Ruimtes samenvoegen of opnieuw indelen
- Leidingen en elektra aanpassen
- Stucwerk, vloeren en schilderwerk als afwerking
- Afvoer van sloopafval
Bij een dragende muur is een constructieve berekening nodig en soms een melding of vergunning bij de gemeente. Dat bespreken we vooraf, zodat duidelijk is wat er geregeld moet worden voordat het werk begint.
Uit ons werk: wat er achter de wand zit
PandFix is van oorsprong loodgieter. Zo ziet het werk eruit voordat er weer wordt afgewerkt.
Wat bepaalt de prijs van een kleine verbouwing?
Een prijs krijgt u na uw foto's of een opname. Deze punten bepalen vooral wat het kost:
- Dragende of niet-dragende wanden
- Een constructieberekening en eventuele staalconstructie
- Leidingen en elektra die verlegd moeten worden
- Afwerking: stucwerk, vloeren en schilderwerk
- Afvoer van sloopafval
Voorbeelden van klussen
Zo ziet een kleine verbouwing er in de praktijk vaak uit:
- Een wand tussen keuken en woonkamer gaat eruit voor een open keuken.
- Een zolder wordt ingedeeld met een slaapkamer en een berging.
- Een grote kamer wordt gesplitst in twee kinderkamers met elk een eigen deur.
Weten wat het bij u kost? Stuur foto's en maten mee met uw aanvraag; dan klopt de offerte sneller.
Zo verloopt een kleine verbouwing
Eerst komen uw foto's of een opname en de offerte. Na uw akkoord gaat het werk zo:
Opname en plan
We bekijken de situatie en zetten op papier wat er gebeurt.
Constructeur en vergunning
Bij een dragende muur volgt eerst een berekening en waar nodig een vergunning.
Slopen
De werkplek wordt afgeschermd, daarna wordt er gesloopt en afgevoerd.
Opbouwen
Nieuwe wanden, balken of kozijnen worden geplaatst.
Installaties
Leidingen en elektra worden verlegd of aangelegd.
Afwerken
Stucwerk, vloer en schilderwerk maken de ruimte af.
Zo bereidt u uw aanvraag voor
Met deze punten is de offerte sneller klaar en klopt hij beter.
Stuur dit mee
- Een plattegrond of schets van de huidige en de gewenste situatie
- Foto's van de wanden die weg of bij moeten
- Of het om een dragende muur gaat, als u dat weet
- Het bouwjaar van de woning en of het een monument is
Regel dit vooraf
- Zoek de bouwtekeningen op als u die heeft
- Bespreek de plannen met de VvE als u in een appartement woont
- Bedenk hoe u tijdens de verbouwing woont en welke ruimtes u wilt blijven gebruiken
Dit staat in de offerte
- Een omschrijving van het werk, per onderdeel
- Vaste prijs voor het omschreven werk; meerwerk alleen na uw akkoord
- Een planning per fase
Veelgestelde vragen over een kleine verbouwing
Hoe weet ik of een wand dragend is?
Dat is niet altijd te zien. Bij twijfel laten we een constructeur kijken. Pas daarna wordt er gesloopt.
Regelen jullie de vergunning?
We vertellen wat er nodig is en helpen met de benodigde stukken. De aanvraag of melding gaat op naam van de eigenaar.
Hoe gaan jullie om met stof tijdens het slopen?
We schermen de werkplek af en dekken de omliggende ruimtes af. Helemaal stofvrij is slopen niet; we spreken vooraf af welke ruimtes u kunt blijven gebruiken.
Kan ik tijdens de verbouwing thuis blijven wonen?
Meestal wel, afhankelijk van welke ruimtes worden aangepakt. In de planning ziet u wanneer keuken, badkamer of andere ruimtes niet bruikbaar zijn.
Werken jullie met een constructeur?
Bij een dragende muur schakelen we een constructeur in, of werken we met de berekening die u al heeft.
Vaak gecombineerd
SfeerbeeldTimmerwerk
Kozijnen, deuren, wanden, plafonds, aftimmeringen en inbouwkasten.
Bekijk
SfeerbeeldStucwerk
Wanden en plafonds strak, ook na sloop of na een lekkage.
Bekijk
SfeerbeeldKeukenmontage & keukenrenovatie
Oude keuken eruit, aansluitingen verleggen, nieuwe keuken erin.
BekijkKleine verbouwingen in uw regio
PandFix Klusbedrijf werkt in heel Nederland. Per plaats leest u waar u op let bij een renovatie:
Bijgewerkt:
Offerte voor een kleine verbouwing?
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Met foto's en maten krijgt u sneller een voorstel dat klopt.