Mutatie-onderhoud en oplevering
Tussen twee huurders moet een woning snel weer verhuurklaar zijn. Wij nemen de woning op, maken een overzicht van de werkzaamheden en voeren alles uit in één planning.
De mail opent met een invulsjabloon: organisatie, adressen, soort werk, opleverdatum, contactpersoon, factuuradres en PO-nummer. Liever WhatsApp? Stuur foto's via WhatsApp
Wat we doen bij mutatie-onderhoud
- Opname van de woning met foto's
- Schilderwerk en stucherstel
- Vloeren verwijderen of vernieuwen
- Herstel van keuken, badkamer en toilet
- Sloten, deuren, hang- en sluitwerk
- Netjes en verhuurklaar opleveren
Voor verhuurders, beheerders en makelaars werken we met een vaste contactpersoon. U ontvangt een werkomschrijving met prijs per post, zodat u per woning kunt beslissen wat er wel en niet gebeurt.
Wat bepaalt de prijs van mutatie-onderhoud?
Een prijs krijgt u na uw foto's of een opname. Deze punten bepalen vooral wat het kost:
- De staat van de woning bij vertrek van de huurder
- Welke posten u kiest: schilderwerk, vloeren, sanitair, keuken
- Het aantal woningen en de tijd tussen twee huurders
- Sleuteloverdracht en bereikbaarheid
Voorbeelden van klussen
Zo ziet mutatie-onderhoud er in de praktijk vaak uit:
- Een huurwoning krijgt na vertrek van de huurder nieuw schilderwerk en een nieuwe vloer.
- Bij een woning met een verouderde badkamer kiest de verhuurder per post wat er nu gebeurt en wat later.
- Een beheerder geeft meerdere mutaties tegelijk door, met één contactpersoon voor alle woningen.
Weten wat het bij u kost? Mail de situatie met foto's, dan krijgt u een offerte per opdracht.
Zo verloopt mutatie-onderhoud
Eerst komen uw foto's of een opname en de offerte. Na uw akkoord gaat het werk zo:
Opname met foto's
We nemen de woning op en leggen de staat vast met foto's.
Werkomschrijving
U krijgt een overzicht met een prijs per post.
Uw keuze
U bepaalt per post wat er nu gebeurt en wat later.
Uitvoering
Alle werkzaamheden in één planning, met één contactpersoon.
Oplevering
U ontvangt foto's van de opgeleverde situatie.
Zo bereidt u uw aanvraag voor
Met deze punten is de offerte sneller klaar en klopt hij beter.
Stuur dit mee
- Het adres van de woning en de datum waarop die leeg is
- Het opnamerapport of foto's van de huidige staat
- Welke posten u in elk geval wilt laten doen
- Hoe de sleuteloverdracht geregeld is
Regel dit vooraf
- Regel de sleuteloverdracht met de vertrekkende huurder of de beheerder
- Geef door of de woning leeg of gestoffeerd wordt verhuurd
- Stuur het opnamerapport van de vertrekkende huurder mee als u dat heeft
Dit staat in de offerte
- Een omschrijving van het werk, per onderdeel
- Een prijs per post, zodat u per woning kunt kiezen
- Vaste prijs voor het omschreven werk; meerwerk alleen na uw akkoord
- Een planning per fase
Veelgestelde vragen over mutatie-onderhoud
Kunnen jullie de sleutel ophalen bij de makelaar of beheerder?
Ja, dat spreken we per opdracht af.
Krijg ik foto's na afloop?
Ja. U ontvangt foto's van de opgeleverde situatie, handig voor uw dossier en de nieuwe huurder.
Werken jullie ook voor één woning?
Ja. Ook één mutatie kunt u aanvragen; u krijgt dan een offerte voor die woning.
Hoe geef ik een mutatie door?
Via een zakelijke aanvraag op pandfix.nl of per e-mail. Bij terugkerend werk spreken we samen een vaste werkwijze af.
Krijg ik een prijs per woning of per post?
Per post, zodat u per woning kunt kiezen wat er gebeurt. Het totaal staat ook in de offerte.
Vaak gecombineerd
SfeerbeeldOnderhoud voor VvE & zakelijk
Planmatig onderhoud voor VvE's, verhuurders en bedrijfspanden.
Bekijk
SfeerbeeldHerstel na lekkage
Plafond en wanden herstellen nadat de lekkage is verholpen.
Bekijk
SfeerbeeldSchilderwerk binnen & buiten
Wanden, plafonds, kozijnen en deuren, binnen en buiten.
BekijkMutatie-onderhoud & oplevering in uw regio
PandFix Klusbedrijf werkt in heel Nederland. Per plaats leest u waar u op let bij een renovatie:
Bijgewerkt:
Offerte voor mutatie-onderhoud?
Mail ons een zakelijke aanvraag met het invulsjabloon, of bel voor een kennismaking.